“IFS出来就一直想去成都，现在太古里出来就更等不及了”。
只用了一年，成都一下子成为商业地产人心目中的最时尚“圣地”了。
成都，西南重镇，天府之国，物华天宝，人杰地灵。这里既有巴蜀之国浓浓文化味和悠闲的市井风光，又是中国内地最时尚的城市。
香港恒隆地产掌舵人陈启宗曾不止一次在媒体面前表示对于恒隆错过其在成都的最佳投资时机而深感惋惜，这在很大程度上反映了业界大鳄对于成都这个“新一线城市”及西南大区中心城市在商业地产及零售品牌领域的广泛青睐。
纵观21世纪头10年中国城市的商业发展，成都可谓紧随京沪两极之后与杭州并列第二梯队的排头兵位置。但在至这段中国购物中心蓬勃发展的“*金岁月”中，成都因没有顶级项目的问世而稍显沉寂，“江湖地位”也大有被沈阳、天津等“新贵”取代之势。
但高手总会在业界呈现“拐点”之际给市场带来惊喜，就在最近两年各城市苦于购物中心泡沫化严重且同质化竞争剧烈之时，成都凭借于年底开业的国际金融中心（IFS）项目与即将开业的成都远洋太古里项目这对双子星再次成为了全中国商业地产界瞩目的焦点。近日笔者于成都远洋太古里试营业期间对其进行了细致的考察，收获颇丰。
可以说，中国商业地产界又一标杆项目即将入市。之所以这样说，是因为其在如下三方面其已经蕴含了顶级项目成功的基因。
一、地处蓉城心脏，选址优异，独一无二
对于商业项目来说，即使拥有了再好的产品基因，地段仍然是项目成功与否的最重要因素。相比前些年中国大量的城市中心区优秀项目乏善可陈，导致城市名片匮乏，近几年中国几个重量级都市城市中心区的项目出来往往都是精雕细琢，充满创意，代表了最新一代产品升级的水准。
成都太古里项目也是如此。
项目由香港老牌贵族开发商太古地产与北京远洋地产联手开发，建筑面积逾10万平方米，项目位于成都锦江区大慈寺路以南、纱帽街以东，毗邻历史悠久的大慈寺，与“中国十大步行街”之一的春熙路步行街接壤，其所处区位可谓市中心“核心区中的核心区”。项目周边汇集了之前的仁恒置地广场、伊势丹百货、伊藤洋华堂、太平洋百货等地标商业及最近两年新落成的九龙仓旗舰项目成都国际金融中心（IFS）、美国铁狮门地产晶融汇、银石广场等最新物业，商业集群效应显著。
同时项目与已开通的成都地铁2号线及年即将开通的3号线交汇站（春熙路站）直接连通，轨道交通的打通为将来保证客流、增值地价、持续吸引媒体高