均价3.1—3.5万/㎡，40—88㎡商务公寓，—㎡灵动空间
40—88㎡，商务公寓，均价3.1—3.5万
—㎡，大平层，均价3.1—3.5万
售楼处--
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：毛坯、公寓带阳台、大平层无阳台
：现楼
：70年(年-年)
：京基地产
：京基物业，4.2元/㎡
：公寓26层，在售3—26层；办公22层，在售3—22层
：共套，占地2.8万㎡，总建面14万㎡
：公寓3.6m、办公4.5m；使用率：公寓73%、办公70%
：宿舍
：公寓3梯10户
：个
：深圳宝安沙井西环路与新沙路交汇处
建面约53-㎡灵动空间
是
毛坯
40㎡/88㎡通燃气在售5栋楼商务公寓为26层3梯10户（商务公寓带外阳台，7栋商办公寓内阳台）
周边设施：
中小学，沙井中学，荣根学校，蚝业小学，立才实验学校，冠群实验学校，深圳市第七高级中学，万丰小学
商业：9.6万平新沙天虹旗舰店，拥有个停车位，沃尔玛，永辉超市，京基百纳广场18万平，拥有个停车位
医院：医院，医院
休闲：国际会展中心，定岗公园，沙井中心公园，沙井市民广场
京基御景珑庭
京基御景珑庭，位于宝安区沙井街道西环路与新沙路交汇处附近，是京基地产在沙井的第一个住宅项目。项目实际用地面积.29㎡，总体容积率≤3.76，规定总建筑面积为㎡。目前项目基本建设完毕，几乎是现楼状态，包括有住宅、公寓、办公等产品。
项目由由7栋高层和1栋小高层合围而成，在楼栋分部上，靠近新沙路为底层集中式商业和2栋办公类产品，4栋住宅产品则主要分部在小区的东北和西北侧，另外小区还配建了1栋商务公寓和1栋保障性住房，主推95-㎡户型产品。
京基御景珑庭所在的区域，比较靠近海上田园，作为大型生态旅游公园，对于后期进驻的业主，也有了比较好的休闲去处。项目区域未来还享有海洋新城、会展湾规划利好，长远看项目价值不小。现在项目其他配套上暂时不占明显优势，有待提升。学校配套：项目划分小学学区为蚝业小学，中学学区为沙井中学和荣根学校，学校一般，但是整个沙井的教育资源也是较为普遍，出色的并不多，项目教育配套也只能是中规中矩。
交通配套：沙井有11号线地铁线贯通，带动了人流，不过项目距离11号线距离较远，目前地铁交通优势尚不触达。后期可以期待12号线海上田园站，距离项目较近，优势更加明显，不过现在还需要时间等待。不过京基御景珑庭靠近穗莞深城际轨道，附近设置有站点沙井西站，该通道近期即将通车，未来出行可以去达广州、东莞和深圳机场，助力了项目的交通情况。
商业配套：项目附近范围内有新沙天虹，届时项目的生活购物都可以得到解决，再大一些的范围内还有京基百纳，商业上相对来说比较丰富一些，购物需求都能够得到满足。
户型图点击视频，了解设计▼项目位于宝安区沙井街道西环路与新沙路交汇处附近，是京基地产在沙井的第一个住宅项目，周边有新沙天虹和京基百纳两大购物中心，车行距离年投入使用的深圳国际会展中心约4公里左右。项目由由7栋高层和1栋小高层合围而成，在楼栋分部上，靠近新沙路为底层集中式商业和2栋办公类产品，4栋住宅产品则主要分部在小区的东北和西北侧，另外小区还配建了1栋商务公寓和1栋保障性住房。02核心价值点区域价值“三区战略”叠加之下，项目占据大前海、大会展、大空港三核C位，坐拥国际会展城、海洋新城、海上田园城、宝安综合港区等“三城一港”城市配套，擎动区域价值腾飞，未来价值可期.会展经济千亿会展1:9产业带动会展商务上下游经济，引进大量人群，扩大租房需求，擎动租金上涨，物业增值，长期持有或中短期投资都是优质选择！国家海洋战略平台，汇聚国际要素，城市蝶变在即，成就片区人居高地百万旧改万科、华侨城、星河、海岸城、华润等品牌开发商汇聚，23个城市更新项目，超万㎡城市更新体量，约万㎡金蚝小镇,约96.6万㎡海岸城等旧改项目,总投资达亿元,焕新城市面貌，造就未来数万租房需求量，扩大需求市场，造就未来区域租金领头物业!五维交通项目交通便利，沿沙井北环路约1公里可接驳宝安大道，近外环高速，穗莞深城际线、深中通道、妈湾跨海通道（在建）、宝安大道、北环大道、宝安国际机场、福永码头、大空港码头（规划中）、机场东站高铁站、地铁11号线、18号线（规划中）等快速路网,距离地铁11号线后亭站约2公里。6站机场，10站前海,瞬达全城，出行便利，海、陆、空、轨、高铁，与世界近距离，生活比别人更精彩便利。繁华商业约万㎡醇熟商圈，再造深圳新都荟，荟萃京基百纳广场、沙井海岸城，城央三大MALL等购物MALL,项目自带BOX街区,集聚餐饮、休闲娱乐、运动康体等多元业态，打造24H沉浸式消费场，同步世界潮流生活丰富配套项目周边有六大公园谧境，四大市*配套，五大医疗资源护航.悉心筑起健康后盾。项目自带约㎡繁华商业,约0㎡社康中心,约㎡文化活动室,约㎡物流服务中心,公交首末站等配套设施,让你闲暇时光的生活更加有滋有味。四季园林多重绿化体系围合式布局,日式现代艺术场景化体验,打造故事性景观场景体验空间,多层次屋顶花园打造绿色建筑,提供舒适的绿意办公、生活空间,感受都市慢生活节拍.古韵沙井一站式教育配套3.76低密容积率，打造国际舒适社区，2万㎡围合式中央园林，私藏惬意人生，子母双泳池，人性化匠心设计，京基贴心物管，定制服务出售：（