项目基本资料
总占地面积：53亩
总建筑面积：约5.4万㎡
容积率：1.5
绿化率：35%
层高：18层
户型：㎡3+1房，㎡4房
梯户比：2梯2户
物管费：2.98元/㎡
项目配套：星光泳池、时代巨轮乐园儿童主题乐园、环氧跑道、风情商业街
二◆项目卖点◆
一、壹号区位：前海西中心站，深中同城先获益，领先马鞍岛20年
①4桥1铁陆续通车，珠江东西岸融合大势所趋
交通便利打升级，加速珠江两岸的融合，路通财通，中山作为西岸桥头堡城市，更有机会捷足先登、收获资源。
②火炬开发区，前海西中心站，领先马鞍岛20年
深中通道将深圳和中山的距离缩短至24公里、大约30分钟。不仅缩短了两市的距离，也将促进两市交流融合，来自深圳方向的人流、资金流、物流，将大有机会涌向中山。
③30年火炬开发区，蓝图早已化为真实成就
火炬开发区，汇聚来自20多个国家和地区的知名企业多家，世界强企业近20家，出口创汇位居中国十强，GDP总量连续5年蝉联中山第一。
火炬开发区早已是一个成熟的区域，而翠亨新区和马鞍岛，需要更长的时间去等待蓝图落地。
二、壹号交通：一桥前海，直通主城区，东连湾区西通新城
1、岐江新城、翠亨新区两大主中心交汇核芯
2、火炬快线向东直通深中通道，一桥联通前海
①目前项目南面约米的科技路，向东通过沿江路，约18公里接驳深中通道；
②项目北面规划中的火炬快线，将使项目更短时间到达翠亨新区及深中通道。
3、向西约10公里到岐江新城腹地，直通主城区华侨城欢乐海岸、华润万象城
项目通过逸仙路可快速接驳已规划的世纪大道，从位于岐江新城、也是主城区石岐区的东明路，由西向东与起湾道、长江路、广珠城际、广澳高速、中山港大道、逸仙路、康乐大道等主路交汇，向东通往深中通道。
4、轻轨、铁路、港口，便捷出行锦上添花
三、壹号洼地：1/6深圳房价，1/2马鞍岛房价，价格洼地
1、深圳和中山一桥之隔，房价差距非常大
2、火炬开发区对比深圳宝安区1/4的价格差距、而距离仅24公里，对比深圳南山区更是1/6的价格；
3、对比中山马鞍岛约00元/㎡的价格，火炬开发区目前也只有马鞍岛价格的1/2。
四、壹号品牌：实力保障，为资产保驾护航
1、碧桂园：世界强，中国地产三强
2、碧桂园服务：年中国物业服务百强企业第一名
大品牌，值得信赖，更有保障。好物业，也是房产增值的重要部分。
五、壹号产品：中山东唯一全盘1.5低容积率、2梯2户一字楼
1、物以稀为贵，全盘1.5容积率，难再有供应
2、洋房价格别墅享受，全盘楼栋18层高，堪比别墅级
3、中山东部唯一在售2梯2户产品
4、中山东部唯一在售一字楼户型
5、市场追捧的宜居四房房产品
二◆爆款户型鉴赏◆
一、建面约㎡，3+1房
1、私家电梯厅到户，居住更私密
2、双阳台设计，南北通透
3、灵动创意空间，满足不同居家需求
4、三房朝南设计，更贴合人性居住
二、建面约㎡4房
1、私家电梯厅到户，居住更私密
2、双阳台设计，南北通透
3、二胎时代，一步到位
4、干湿分区，符合居住卫生要求
中山碧桂园·*金时代期待您的品鉴
预约中心识别