最优环沪城市昆山花桥的开发走进尾声，在“后昆山时代”，谁是接棒者？
长三角一体化紧锣密鼓，继一体化示范区出炉后，大虹桥主城范围圈定，从城市群的角度来看长三角一体化是否能成为现实？无疑，无论是长三角一体化，还是环沪卫星城崛起，这块版图的真正核心有且只有一个，即是上海，它是价值能量的中心，它是城市群扩容的支点，长三角一体化红利和环沪购房皆围绕其而来。而事实上，在过去的20年中，昆山花桥的成熟崛起已然验证其中的经验，未来真正可能成功的环沪爆点，距离与人流优势是*金法则。也因此，眼下的环沪接棒者也应遵循这条逻辑。而目的地，无疑指向太仓。“太仓，千年文脉之地，郑和下西洋的起点，更是德企之乡，天然与上海接壤，在当下的环沪蓝海中显得格外耀眼。后昆山时代的“接棒者”，太仓已然悄悄登场。NO.1｜壹距离，凭什么成为价值硬核为什么是太仓？如果以距离对比来看，花桥直线距离人民广场37KM，而太仓与人民广场的直线距离同样为37km。上海周边城市位置图37km意味着什么？意味着驱车一小时的通勤时间，还意味着比青浦新城、浦东临港以及奉贤海湾等地更近的地理距离，居住在这里，工作在上海，完全有可能成为现实。换言之，即太仓是“不在上海更胜上海的存在”，1小时通勤，价格甚至是青浦新城的1/3，宜居属性优越。而更长远的好处是，如此宜居的属性让板块未来发展潜力巨大，犹如今天的昆山花桥。事实上，从实际可行的交通条件来看，眼下的浏河，已经具备宜居基础，目前境内多条公交快线，直接连通上海地铁7号线和11号线，上下班通勤便捷。太仓市一直主动融入上海，积极推动两地融合。上海城际铁路嘉闵线，上海地铁11号线、上海地铁7号线，三条地铁线路皆有望延伸至太仓，全面夯实太仓未来成为“环沪桥头堡”的基础。试想，若未来地铁11号线和7号线延伸进入太仓及浏河，则太仓之于上海的城市地位及长三角地位皆将迎来“颠覆级别的改写”。太仓将彻底联通静安寺、淮海路、前滩等地，住在太仓，上班在静安寺、南京西路、人民广场将成为现实。不止于此，在“沪太一体化战略”的快速推进之下，沪通铁路一期将于明年6月正式开通，太仓境内主要设有太仓港站、太仓站、太仓南站，全面覆盖太仓与上海的联动；同时沪通铁路二期、苏南沿江高铁都在有序推进，未来太仓将成为环沪城市中唯一可以直达上海虹桥、宝山、浦东和静安等地的城市，太仓与上海之间的通行时间将不超过20分钟，说太仓“全域便捷对接上海”也不为过。沪通铁路示意图显然，在顶层设计规划推动的格局下，太仓与上海的融合将只是时间问题，1小时生活居住圈辐射以及巨大的价格洼地优势，将有望使太仓成为环沪人居热土。NO.2｜贰人口，推动太仓腾飞的密码交通的便捷顺畅，必然将吸引人流的到来。以花桥为例，年上海轨交11号线正式接入花桥，花桥的房价上升至元/㎡，包含越秀、绿地、新城等开发商在内的多个楼盘迎来火爆热销，直至今天区域新房房价近元/㎡，价格高于今天的临港。而与之相对应的，更是轨交11号线早晚高峰火爆的人流，在最新评选的上海轨交拥挤指数中，11号线赫然在列，充分证明板块已然成为上海工作人群的“生活后花园”。而同样，眼下太仓交通的全面提升并且有望实现与嘉闵线、11号线、7号线“3轨对接”重大利好，毫无疑问将吸引上海人群，未来区域外来人流将蜂拥而至，推动太仓的全面崛起。同时，作为著名的德企之乡，太仓更有完整的产业集群，区域落户余家德企，项目总投资45亿美元，工业总产值多亿元，其中著名的汽车发动机零配件公司舍弗勒、饮料拼装设备公司克朗斯皆在太仓。而这带来的，是海量的外来人口，太仓常住人口近72万人，外来人口约23万人，直接推动区域旺盛的购房需求，奠定太仓未来发展的基石。NO.3｜叁世界级文旅胜地入驻太仓此次太仓恒大文化旅游城项目选址于长江口生态湿地的浏河地段，天然的环境优势与目前大热的健康理念相一致，交通上与上海仅一桥之隔。距离上的便利不光是为将来的火热埋下伏笔，更重要的，从项目的规模上，太仓恒大文化旅游城项目有望成为覆盖整个长三角地区的综合旅游度假胜地。据介绍，超大手笔落地太仓的太仓恒大文化旅游城，项目涵盖“六国风情温泉城、特色文创小镇、万国美食街、综合运动中心、国际会展中心、颐养中心及江湾风情街、缤纷商业广场、地标酒店、度假酒店”等配套，将为整个浏河带来超级繁华的生活娱乐配套。太仓恒大旅游城效果图同时，项目更毗邻世界顶级童话神话乐园——恒大童世界，游乐设施规模是迪士尼的1.5倍，成为长三角综合旅游胜地的愿景指日可待。不止于此，大手笔打造的太仓恒大文化旅游城，不仅为太仓带来了超级文旅配套，更带来了品质住宅。地暖新风装修交付，产品亮点颇多。主推约㎡-㎡阔景高层，户型选择多样，空间通透阔绰，总价万起即可轻松置业。值得一提的是，眼下太仓恒大文化旅游城不仅位居价格洼地，更采用2年分期付款，业主轻松即可实现购房。同时项目无缝接驳7号线美兰湖地铁站的业主巴士已经试运营，可便捷对接上海，未来通勤无忧。据了解，太仓恒大文化旅游城目前正处于全员营销月。1、即日起-10月8日，全员营销大优惠，恒房通推荐成交享98折；2、天天特惠，每日5套特惠房；3、分期付款，首期10%，拥乐园装修美宅，享十大国际全能配套。全球项目