多年以来，郑州南区“无核心商业区”，成为南边发展的痛点。
在年之前，沿地铁2号线城郊线向南、向东，无论是南三环周边、龙湖老镇区、中华路沿线，甚至到更远处的孟庄站区域，都缺乏大型商业体集群。
与此同时，这片土地上又涌动机遇：“南动”城市发展战略，势头正劲；新小区大量交付，常住人口攀升，消费水平和结构亟需升级；小李庄火车站落位南区……
在这片无限可能的蓝海，谁能抢先布局，占据C位，从而辐射南区，带动蝶变？
1大型商业连点成线，带来郑州南区蝶变年底，13万方的大型商业体龙湖锦艺城开业，打破了“南区无核心商业区”的历史。
在体量上，龙湖锦艺城可谓是一个都市大型沉浸式生活体验购物中心，总建筑面积13万平方米，地下负一层为超市，地上五层为零售、配套、餐饮、儿童、KTV、影院、健身等业态；在品牌上，南龙湖首家引入巴奴火锅、星巴克、必胜客等餐饮大牌，直接抬升了整个南龙湖的商业档次。
在商言商，这些知名品牌、大型商业愿意来南龙湖，看中的正是南龙湖积攒已久的消费力：
９所大学、８所省级以上培训中心带来的20余万师生，专业市场背后上千个身家百万的低调老板，大量小区交付带来的常住人口规模攀升……
毕竟，开店是用真金白银来投票区域未来的发展潜力。南龙湖的发展潜力如何？这些商业大鳄的陆续布局，已经对这个区域做出了价值判断。
基于强大的区域潜力，开业三年时间，龙湖锦艺城以大体量、大品牌、潮购物等特色，不仅带动商业的提质升级，进而抬升了整个南龙湖的品质调性。
随后，以龙湖锦艺城为核心，加上已开业的华南城、华盛奥特莱斯，几个大型商业体连点成线，新郑快速路沿线的商业集群效应凸显。
即使放眼整个南区pk，这片商业体集群，坐拥城郊数十万的客群，正在释放出巨大的势能，辐射影响郑州南区板块，影响着整个郑州南区的商圈蝶变。
2南区置业逻辑，首选自建配套、超级大盘以商业升级为始，整个区域调性随之升级。南龙湖逐渐向好的发展趋势，沉淀累积的价值潜力，被越来越多购房者看到。
但是，在当下市场环境下，买房哪些项目能买？哪些项目不能买？在新区买房，最起码应该具备这几个关键词：片区核心，超级大盘，自建配套，配套先行。
首选片区核心，比较好理解，保证人流导入，人口稠密，配套成熟，更加熟化。还要考虑到，买南龙湖大多是刚需，为了自住，未来住进去到底舒不舒服、方不方便？
超级大盘和自建配套，通过开发商内部力量就能解决这一系列需求。当然，也有很多大盘，房子倒是建了一大片，生活配套却跟不上，只剩下一个概念。
所以，先做配套，再去做住宅，让配套先行，更能考验开发商的初心。
在这样的置业逻辑下，位于南龙湖核心区域，总建面万㎡、8年沉淀的龙湖锦艺城项目恰恰符合。
这是一个总占地约亩的大盘，包括住宅、公寓、底商、商业街、购物中心，是个实打实的大型城市综合体项目。
更为难得的是，项目自建的13万方商业“龙湖锦艺城”、5万㎡漫游商业街等等配置，意味着你不用走出小区，就能解决生活的基本所需。
来到项目所在地，你可以看到繁华万象的锦艺城综合体，吸引着整个南区的居民前来购物；会看到近家成熟的社区商业，丰盈着成熟的日常生活……
这些配套背后，正是开发商用“配套先行”的理念，投入大量真金白银，花费了8年时间和心血建设，沉淀出的大城熟化生活。
漫步小区周围，西侧的十七里河沿岸，总占地约亩的龙湖国家级湿地公园目前已部分开放；东侧3公里更有占地约亩的潮湖湿地公园等亲近自然的居住环境，成为城市里不可多得的天然氧吧。
医疗方面，医院“医院”距离项目，也仅仅大约5分钟的车程…
这些实打实就能看到、能享受到的生活及配套，无疑给当下的购房者吃下了一颗定心丸。
3品质托付，0多户业主的选择现阶段，购房者更